Tovább csökkenhetnek az albérletárak a következő fél évben

Enyhén tovább csökkenhetnek, vagy stagnálhatnak az albérletárak a következő fél évben - mondta Balogh László az M1 aktuális csatornán pénteken.
Tovább csökkenhetnek az albérletárak a következő fél évben

Balogh László az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője hozzátette, hogy az árcsökkenés részben a folyamatosan bővülő kínálat, csökkenő kereslet eredménye, az utóbbi egy évben országosan 41 százalékkal, a fővárosban 37 százalékkal több a kiadó ingatlan, a kereslet viszont 13,5 százalékkal csökkent.

Áprilisban már a díjak enyhe mérséklődését figyelte meg a portál, Budapesten egy albérlet átlagára 150 ezer és 160 ezer forint, országszerte pedig 140 ezer forint lett. Ez azonban még mindig magas, egy átlag fizetésből 150 ezer forintos albérletet nem lehet finanszírozni, ezért nagyon népszerű lett az albérletek megosztása. Többek között ez is jelzi, hogy az albérletkeresők elérték teljesítőképességük csúcsát, rövid távon csak lefelé vezet az út, vagy stagnálnak majd az árak - fejtette ki a szakértő.

A bérleti díjak áprilisi enyhe csökkenése nem jelenti, hogy fél éven belül visszatérnek az árak 50 ezer és 70 ezer forint közé, ugyanakkor jelzi, hogy az alacsony piaci kamatkörnyezetnek köszönhetően nagyon sokan fektetnek ingatlanba. Bérbeadással 6-7 százalékos hozamot is el lehet érni, szemben a banki 2-3 százalékos kamattal.

#

Egyedi, személyre szabott lakáshitel ajánlat. Felpörgött a lakáspiac, azonnal elkelnek a legjobb lakások?! Miért menne el álmai mellett? Valósítsa meg álmait lakásvásárlási és szabad felhasználású FORINT hitellel! További részletek.

Ingatlan adás-vétel Kiadó lakás Albérlő Albérlet Lakáspiac Lakóingatlan Bérleti díj Újlakás Ingatlan bérbeadás Lakás Bérlakás Bérlő Ingatlan Új lakás Lakóépület Budapest Ingatlanpiac
31 százalékkal több lakást építettek tavaly, mint 2015-ben

31 százalékkal több lakást építettek tavaly, mint 2015-ben

Tavaly 9994 új lakás épült, 31 százalékkal több, mint egy évvel korábban. A kiadott lakásépítési engedélyek és az új lakások építésére vonatkozó egyszerű bejelentések együttes száma 31 559 volt, ami több mint két és félszerese a 2015-ösnek - jelentette pénteken a Központi Statisztikai Hivatal (KSH).
Az idén folytatódik a lakáspiac élénkülése

Az idén folytatódik a lakáspiac élénkülése

Berobbant az új lakások piaca, az idén folytatódik a lakáspiac élénkülése, mivel az új lakások iránt továbbra is nagy a kereslet - kommentálták az MTI-nek nyilatkozó szakértők a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) legfrissebb adatait. A Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) szerint a lakáspiac élénkülése egyértelműen a kormány otthonteremtési programjának köszönhető.
A vártnál kevésbé nőtt az új lakásértékesítés az Egyesült Államokban januárban

A vártnál kevésbé nőtt az új lakásértékesítés az Egyesült Államokban januárban

Az amerikai kereskedelmi minisztérium pénteken azt közölte, hogy havi bázison szezonális kiigazítással 3,7 százalékkal nőtt az új lakások értékesítése.
Nőtt a használtlakás-értékesítések száma az Egyesült Államokban

Nőtt a használtlakás-értékesítések száma az Egyesült Államokban

Áremelkedés mellett nőtt a használtlakás-értékesítés októberben az Egyesült Államokban, részben az alacsony kamatozású hiteleknek köszönhetően.
Lakásárindexek Magyarországon, 2012-2015

Lakásárindexek Magyarországon, 2012-2015

Használt lakások árváltozása; új lakások árváltozása; előző év azonos negyedéve = 100%
További ingatlanpiaci hírek
Péter Gáborral a Volumetric Magyarország ügyvezető igazgatójával beszéltünk a lakáspiac jelenjéről

Péter Gáborral a Volumetric Magyarország ügyvezető igazgatójával beszéltünk a lakáspiac jelenjéről

2015 végén a kormány olyan bejelentéseket tett, amire az ingatlanfejlesztők évek óta vártak. Első lépésben 5%-ra csökkentették a lakásépítések áfáját, majd az új lakást vásárlóknak 10 millió Ft vissza nem térítendő támogatást és +10 millió Ft kedvezményes hitelt nyújtanak bizonyos feltételek teljesülése esetén.
Családi Ingatlan Centrum, Duna Garden lakópark, Dunakeszi, Exkluzív megbízás

Családi Ingatlan Centrum, Duna Garden lakópark, Dunakeszi, Exkluzív megbízás

A hazai ingatlanpiacon ritkaságszámba megy, hogy egy ingatlaniroda exkluzív megbízást kapjon egy lakópark értékesítésével kapcsolatban. Weston Gyöngyivel a Családi Ingatlan Centrum (CSIC) tulajdonosával és Farkas Csillával a cég marketing vezetőjével beszélgettünk.
Interjú Kircsfalussy Tamással a Metrodom értékesítési igazgatójával

Interjú Kircsfalussy Tamással a Metrodom értékesítési igazgatójával

"A válság bizonyos jeleit illetve következményeit még mindig érzékeljük, de egyértelműen javult a helyzet, folytatjuk az építkezéseinket, folyamatosan indítjuk az újabb projektjeinket” interjú Kircsfalussy Tamással, Magyarország egyik legnagyobb lakóingatlanfejlesztő cége, a Metrodom Kft. értékesítési igazgatójával.
Központban a Duna Terasz - a budapesti lakáspiac egy kiemelkedő lakóparkja

Központban a Duna Terasz - a budapesti lakáspiac egy kiemelkedő lakóparkja

A hazai újlakáspiac egyik meghatározó szereplője a Duna Terasz lakópark amely kiemelkedő elhelyezkedésével, minőségével egyre nagyobb népszerűségnek örvend. Bende Zitával a Duna Terasz értékesítési vezetőjével beszélgettünk a lakóparkról, lakásvásárlásról, befektetésről, lehetőségekről és a jövőről.
További interjúk