Szigorúbban szabályozzák a jövőben a tartományok hitelfelvételét Kínában

A korábbinál is szigorúbb feltételekkel kaphatnak hitelt a kínai tartományok, miután jelentős mértékben bővült a hitelek mértéke márciusban - adta hírül a China Daily napilap.
Szigorúbban szabályozzák a jövőben a tartományok hitelfelvételét Kínában

A Kínai Banki Szabályozó Bizottság (CBRC) által közzétett új szabályozás szerint a kereskedelmi bankok kötelesek ésszerű keretek közé szorítani a tartományi kormányzatok befektetéseinek finanszírozását lebonyolító ügynökségek és más platformok számára kiutalt hiteleiket. A jövőben nem fedezhetők teljes mértékben aktív pénzáramlással (cash flow) ezek a hitelek, a hitel-eszköz arány pedig legfeljebb 80 százalékos lehet. Ezen túl a pénzintézetek nem nyújthatnak garanciát a finanszírozási platformok által felvett hitelekre - áll az új szabályozásban.

A hatóság a jövőben a korábbinál fokozottabban kívánja figyelemmel követni a bankok által finanszírozott tartományi adósságállomány mértékét, így a pénzintézetek számára a kereskedelmi kölcsönökön túl a tartományi számlákba más értékesített pénzügyi eszköz beleszámolását is előírta. A CBRC tartományi szintű irodáinak feladatul adta annak a vizsgálatát is, hogy a tartományi hitelek milyen arányban bizonyulnak visszafizethetőnek, vagyis mennyire egészséges az egyes helyi kormányok pénzügyi helyzete.

Az intézkedések azt követően láttak napvilágot, hogy a központi bank közzétette a bankok által nyújtott új kölcsönök márciusi statisztikáit. Eszerint a pénzintézetek összesen 1,06 ezer milliárd jüant (1 jüan mintegy 37 forint) utaltak ki előző hónapban, több mint másfélszeresét a februári 620 milliárdnak.

A tartományi hitelállomány évek óta komoly aggodalmakat okoz Kínában. A gazdaság lassulását, a gazdasági szerkezetátalakítást és az ingatlanpiac lehűlését szenvedő tartományok fizetőképességének megingása, a hitelek nagyarányú bedőlése az egész kínai pénzügyi rendszerre destablizáló erőként hathat, ezért ezt számos gazdaságelemző a legnagyobb veszélyforrások egyikeként említi. A Fitch nemzetközi hitelminősítő egy január eleji jelentésében úgy fogalmaz: a növekvő hitelállomány, s főleg a helyi hitelek jelentette veszélyek, az ország növekedése elé is akadályokat állít, de annak további nagyütemű bővülése az ország szuverén hitelbesorolásán is ronthat. A Fitch a múlt héten éppen a tartományi hitelállomány miatti aggodalmak miatt rontott az ország hosszútávú jüanalapú hitelbesorolásán.

31 százalékkal több lakást építettek tavaly, mint 2015-ben

31 százalékkal több lakást építettek tavaly, mint 2015-ben

Tavaly 9994 új lakás épült, 31 százalékkal több, mint egy évvel korábban. A kiadott lakásépítési engedélyek és az új lakások építésére vonatkozó egyszerű bejelentések együttes száma 31 559 volt, ami több mint két és félszerese a 2015-ösnek - jelentette pénteken a Központi Statisztikai Hivatal (KSH).
Az idén folytatódik a lakáspiac élénkülése

Az idén folytatódik a lakáspiac élénkülése

Berobbant az új lakások piaca, az idén folytatódik a lakáspiac élénkülése, mivel az új lakások iránt továbbra is nagy a kereslet - kommentálták az MTI-nek nyilatkozó szakértők a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) legfrissebb adatait. A Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) szerint a lakáspiac élénkülése egyértelműen a kormány otthonteremtési programjának köszönhető.
A vártnál kevésbé nőtt az új lakásértékesítés az Egyesült Államokban januárban

A vártnál kevésbé nőtt az új lakásértékesítés az Egyesült Államokban januárban

Az amerikai kereskedelmi minisztérium pénteken azt közölte, hogy havi bázison szezonális kiigazítással 3,7 százalékkal nőtt az új lakások értékesítése.
Nőtt a használtlakás-értékesítések száma az Egyesült Államokban

Nőtt a használtlakás-értékesítések száma az Egyesült Államokban

Áremelkedés mellett nőtt a használtlakás-értékesítés októberben az Egyesült Államokban, részben az alacsony kamatozású hiteleknek köszönhetően.
Lakásárindexek Magyarországon, 2012-2015

Lakásárindexek Magyarországon, 2012-2015

Használt lakások árváltozása; új lakások árváltozása; előző év azonos negyedéve = 100%
További ingatlanpiaci hírek
Péter Gáborral a Volumetric Magyarország ügyvezető igazgatójával beszéltünk a lakáspiac jelenjéről

Péter Gáborral a Volumetric Magyarország ügyvezető igazgatójával beszéltünk a lakáspiac jelenjéről

2015 végén a kormány olyan bejelentéseket tett, amire az ingatlanfejlesztők évek óta vártak. Első lépésben 5%-ra csökkentették a lakásépítések áfáját, majd az új lakást vásárlóknak 10 millió Ft vissza nem térítendő támogatást és +10 millió Ft kedvezményes hitelt nyújtanak bizonyos feltételek teljesülése esetén.
Családi Ingatlan Centrum, Duna Garden lakópark, Dunakeszi, Exkluzív megbízás

Családi Ingatlan Centrum, Duna Garden lakópark, Dunakeszi, Exkluzív megbízás

A hazai ingatlanpiacon ritkaságszámba megy, hogy egy ingatlaniroda exkluzív megbízást kapjon egy lakópark értékesítésével kapcsolatban. Weston Gyöngyivel a Családi Ingatlan Centrum (CSIC) tulajdonosával és Farkas Csillával a cég marketing vezetőjével beszélgettünk.
Interjú Kircsfalussy Tamással a Metrodom értékesítési igazgatójával

Interjú Kircsfalussy Tamással a Metrodom értékesítési igazgatójával

"A válság bizonyos jeleit illetve következményeit még mindig érzékeljük, de egyértelműen javult a helyzet, folytatjuk az építkezéseinket, folyamatosan indítjuk az újabb projektjeinket” interjú Kircsfalussy Tamással, Magyarország egyik legnagyobb lakóingatlanfejlesztő cége, a Metrodom Kft. értékesítési igazgatójával.
Központban a Duna Terasz - a budapesti lakáspiac egy kiemelkedő lakóparkja

Központban a Duna Terasz - a budapesti lakáspiac egy kiemelkedő lakóparkja

A hazai újlakáspiac egyik meghatározó szereplője a Duna Terasz lakópark amely kiemelkedő elhelyezkedésével, minőségével egyre nagyobb népszerűségnek örvend. Bende Zitával a Duna Terasz értékesítési vezetőjével beszélgettünk a lakóparkról, lakásvásárlásról, befektetésről, lehetőségekről és a jövőről.
További interjúk