Stabilizálódni látszanak a lakáscélú ingatlanok árai Szlovákiában

Éves szinten még csökkentek, negyedéves összehasonlításban viszont már enyhén emelkedtek a lakáscélú ingatlanok árai Szlovákiában az idei év első három hónapjában, ami a korábbi, szinte folyamatos árcsökkenés után a lakásárak stabilizálódására enged következtetni.
Stabilizálódni látszanak a lakáscélú ingatlanok árai Szlovákiában

A Szlovák Nemzeti Bank (NBS) által kedden nyilvánosságra hozott adatok szerint 2014 első negyedévének végére éves szinten 1,5 százalékkal csökkentek, az előző negyedévhez képest viszont mintegy fél százalékkal már emelkedtek a lakáscélú ingatlanok árai Szlovákiában. Mivel az országban 2008-tól a tavalyi év végéig - szinte folyamatos árcsökkenés mellett - átlagban több mint ötödével (21,2 százalékkal) estek vissza a lakáscélú ingatlanok árai, a most kimutatott trend, valamint az, hogy a lakásárak csökkenése a válság óta tavaly volt a legenyhébb mértékű (éves szinten 0,9 százalékot tett ki), a lakásárak stabilizálódására enged következtetni. Az NBS adatai szerint 2014 első negyedévének végén a lakáscélú ingatlanok átlagos négyzetméterenkénti ára 1221 euró (megközelítőleg 373 ezer forint) volt, azaz mintegy 6 euróval több mint negyed évvel korábban. A szlovákiai lakáscélú ingatlanok átlagára a válság előtti, 2008-as ingatlan boom idején még a négyzetméterenkénti 1550 eurót közelítette. 

A lakások árai, mint hagyományosan, az idei év első három hónapjában is Pozsony megyében voltak a legmagasabbak, egy négyzetméter lakáscélú ingatlanért átlagban 1652 eurót (mintegy fél millió forint) kértek. Átlagban a legolcsóbban Nyitra megyében lehetett lakáscélú ingatlanhoz jutni, ott a négyzetméterenkénti átlagár 584 eurót (csaknem 180 ezer forint) tett ki a vizsgált időszakban. Bár Szlovákiában a lakásárak 2008 óta szinte folyamatosan csökkentek, a lakáshoz jutás - a még mindig viszonylag magas árak a nagy munkanélküliség és az egyes régiókban kifejezetten alacsony jövedelmek miatt - még mindig nehéz. A Postová banka - az MTI-nek kedden eljutatott - elemzése szerint a lakáshoz jutás esélye némileg javult az utóbbi években, de csak azok körében, akiknek a vizsgált időszakban sikerült legalább szinten tartaniuk a bevételeiket. Jelenleg egy átlagos bérű szlovák lakos teljes havi bére ráfordításával 0,67 négyzetméter lakást tud vásárolni.

Pozsony Szlovákia Lakáspiac Lakóingatlan Újlakás Új lakás Új ingatlan Lakás Ingatlan Társasház Lakóépület Lakópark Ingatlanpiac
31 százalékkal több lakást építettek tavaly, mint 2015-ben

31 százalékkal több lakást építettek tavaly, mint 2015-ben

Tavaly 9994 új lakás épült, 31 százalékkal több, mint egy évvel korábban. A kiadott lakásépítési engedélyek és az új lakások építésére vonatkozó egyszerű bejelentések együttes száma 31 559 volt, ami több mint két és félszerese a 2015-ösnek - jelentette pénteken a Központi Statisztikai Hivatal (KSH).
Az idén folytatódik a lakáspiac élénkülése

Az idén folytatódik a lakáspiac élénkülése

Berobbant az új lakások piaca, az idén folytatódik a lakáspiac élénkülése, mivel az új lakások iránt továbbra is nagy a kereslet - kommentálták az MTI-nek nyilatkozó szakértők a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) legfrissebb adatait. A Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) szerint a lakáspiac élénkülése egyértelműen a kormány otthonteremtési programjának köszönhető.
A vártnál kevésbé nőtt az új lakásértékesítés az Egyesült Államokban januárban

A vártnál kevésbé nőtt az új lakásértékesítés az Egyesült Államokban januárban

Az amerikai kereskedelmi minisztérium pénteken azt közölte, hogy havi bázison szezonális kiigazítással 3,7 százalékkal nőtt az új lakások értékesítése.
Nőtt a használtlakás-értékesítések száma az Egyesült Államokban

Nőtt a használtlakás-értékesítések száma az Egyesült Államokban

Áremelkedés mellett nőtt a használtlakás-értékesítés októberben az Egyesült Államokban, részben az alacsony kamatozású hiteleknek köszönhetően.
Lakásárindexek Magyarországon, 2012-2015

Lakásárindexek Magyarországon, 2012-2015

Használt lakások árváltozása; új lakások árváltozása; előző év azonos negyedéve = 100%
További ingatlanpiaci hírek
Péter Gáborral a Volumetric Magyarország ügyvezető igazgatójával beszéltünk a lakáspiac jelenjéről

Péter Gáborral a Volumetric Magyarország ügyvezető igazgatójával beszéltünk a lakáspiac jelenjéről

2015 végén a kormány olyan bejelentéseket tett, amire az ingatlanfejlesztők évek óta vártak. Első lépésben 5%-ra csökkentették a lakásépítések áfáját, majd az új lakást vásárlóknak 10 millió Ft vissza nem térítendő támogatást és +10 millió Ft kedvezményes hitelt nyújtanak bizonyos feltételek teljesülése esetén.
Családi Ingatlan Centrum, Duna Garden lakópark, Dunakeszi, Exkluzív megbízás

Családi Ingatlan Centrum, Duna Garden lakópark, Dunakeszi, Exkluzív megbízás

A hazai ingatlanpiacon ritkaságszámba megy, hogy egy ingatlaniroda exkluzív megbízást kapjon egy lakópark értékesítésével kapcsolatban. Weston Gyöngyivel a Családi Ingatlan Centrum (CSIC) tulajdonosával és Farkas Csillával a cég marketing vezetőjével beszélgettünk.
Interjú Kircsfalussy Tamással a Metrodom értékesítési igazgatójával

Interjú Kircsfalussy Tamással a Metrodom értékesítési igazgatójával

"A válság bizonyos jeleit illetve következményeit még mindig érzékeljük, de egyértelműen javult a helyzet, folytatjuk az építkezéseinket, folyamatosan indítjuk az újabb projektjeinket” interjú Kircsfalussy Tamással, Magyarország egyik legnagyobb lakóingatlanfejlesztő cége, a Metrodom Kft. értékesítési igazgatójával.
Központban a Duna Terasz - a budapesti lakáspiac egy kiemelkedő lakóparkja

Központban a Duna Terasz - a budapesti lakáspiac egy kiemelkedő lakóparkja

A hazai újlakáspiac egyik meghatározó szereplője a Duna Terasz lakópark amely kiemelkedő elhelyezkedésével, minőségével egyre nagyobb népszerűségnek örvend. Bende Zitával a Duna Terasz értékesítési vezetőjével beszélgettünk a lakóparkról, lakásvásárlásról, befektetésről, lehetőségekről és a jövőről.
További interjúk