Öt év alatt ötödével csökkentek a lakásárak Szlovákiában

Szlovákiában 2008 óta átlagban mintegy ötödével estek vissza a lakáscélú ingatlanok árai - derült ki a Postová Banka elemzéséből, amelyet hétfőn juttattak el az MTI-nek.
Öt év alatt ötödével csökkentek a lakásárak Szlovákiában

A vizsgált időszakban a lakáscélú ingatlanok átlagos árai 18,9 százalékkal estek vissza, ugyanakkor az árcsökkenés az utóbbi egy évben volt a legalacsonyabb mértékű, éves szinten 0,9 százalék. Ez utóbbi adat a lakásárak stabilizálódására utal.

Szlovákiában a tavalyi év végén országos átlagban 1226 euróba (közel 370 ezer forint) került egy négyzetméter lakáscélú ingatlan, ez 285 euróval (mintegy 85 ezer forint) volt kevesebb mint öt évvel korábban.

A lakások árai, mint hagyományosan, tavaly is Pozsony megyében voltak a legmagasabbak, egy négyzetméterért átlagban 1660 eurót kértek. Ugyanakkor az árak abszolút összegben ebben a régióban csökkentek leginkább, több mint 310 euróval, arányában ugyanakkor az egyik legkisebb mértékben, öt év alatt 15,8 százalékkal. Országos összehasonlításban a tavalyi év végén a lakáscélú ingatlanok Nyitra megyében voltak a legolcsóbbak, ott egy négyzetméterért 585 eurót kértek. Ebben a régióban 2008 óta 21,4 százalékkal lettek olcsóbbak a lakások, ez országos szinten az egyik legnagyobb, de nem a legnagyobb mértékű csökkenés volt. 

A legnagyobb mértékben a kelet-szlovákiai Eperjes megyében estek vissza a lakásárak, 2008 óta 25,1 százalékkal. Ebben a régióban a tavalyi év végén átlagban 787 euróba került egy négyzetméter lakás. A vizsgált időszakban a legkevésbé Besztercebánya megyében vesztettek áraikból a lakáscélú ingatlanok, egy négyzetméter itt  tavaly 737 euróba került, 13,4 százalékkal kevesebbe, mint öt évvel korábban.

Szlovákiában a lakáscélú ingatlanok árai 2008 óta folyamatosan csökkennek, a visszaesés mértéke azonban a legutóbbi időszakban lényegesen lassult. Ennek ellenére a lakások hozzáférhetősége, a még mindig viszonylag magas árak a magas szintű munkanélküliség és az egyes régiókban kifejezetten alacsony jövedelmek összhatásainak következtében, még mindig alacsony. Jelenleg egy átlagos bérű szlovák lakos, teljes havi bére ráfordításával mindössze 0,6 négyzetméter lakást tud vásárolni.

31 százalékkal több lakást építettek tavaly, mint 2015-ben

31 százalékkal több lakást építettek tavaly, mint 2015-ben

Tavaly 9994 új lakás épült, 31 százalékkal több, mint egy évvel korábban. A kiadott lakásépítési engedélyek és az új lakások építésére vonatkozó egyszerű bejelentések együttes száma 31 559 volt, ami több mint két és félszerese a 2015-ösnek - jelentette pénteken a Központi Statisztikai Hivatal (KSH).
Az idén folytatódik a lakáspiac élénkülése

Az idén folytatódik a lakáspiac élénkülése

Berobbant az új lakások piaca, az idén folytatódik a lakáspiac élénkülése, mivel az új lakások iránt továbbra is nagy a kereslet - kommentálták az MTI-nek nyilatkozó szakértők a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) legfrissebb adatait. A Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) szerint a lakáspiac élénkülése egyértelműen a kormány otthonteremtési programjának köszönhető.
A vártnál kevésbé nőtt az új lakásértékesítés az Egyesült Államokban januárban

A vártnál kevésbé nőtt az új lakásértékesítés az Egyesült Államokban januárban

Az amerikai kereskedelmi minisztérium pénteken azt közölte, hogy havi bázison szezonális kiigazítással 3,7 százalékkal nőtt az új lakások értékesítése.
Nőtt a használtlakás-értékesítések száma az Egyesült Államokban

Nőtt a használtlakás-értékesítések száma az Egyesült Államokban

Áremelkedés mellett nőtt a használtlakás-értékesítés októberben az Egyesült Államokban, részben az alacsony kamatozású hiteleknek köszönhetően.
Lakásárindexek Magyarországon, 2012-2015

Lakásárindexek Magyarországon, 2012-2015

Használt lakások árváltozása; új lakások árváltozása; előző év azonos negyedéve = 100%
További ingatlanpiaci hírek
Péter Gáborral a Volumetric Magyarország ügyvezető igazgatójával beszéltünk a lakáspiac jelenjéről

Péter Gáborral a Volumetric Magyarország ügyvezető igazgatójával beszéltünk a lakáspiac jelenjéről

2015 végén a kormány olyan bejelentéseket tett, amire az ingatlanfejlesztők évek óta vártak. Első lépésben 5%-ra csökkentették a lakásépítések áfáját, majd az új lakást vásárlóknak 10 millió Ft vissza nem térítendő támogatást és +10 millió Ft kedvezményes hitelt nyújtanak bizonyos feltételek teljesülése esetén.
Családi Ingatlan Centrum, Duna Garden lakópark, Dunakeszi, Exkluzív megbízás

Családi Ingatlan Centrum, Duna Garden lakópark, Dunakeszi, Exkluzív megbízás

A hazai ingatlanpiacon ritkaságszámba megy, hogy egy ingatlaniroda exkluzív megbízást kapjon egy lakópark értékesítésével kapcsolatban. Weston Gyöngyivel a Családi Ingatlan Centrum (CSIC) tulajdonosával és Farkas Csillával a cég marketing vezetőjével beszélgettünk.
Interjú Kircsfalussy Tamással a Metrodom értékesítési igazgatójával

Interjú Kircsfalussy Tamással a Metrodom értékesítési igazgatójával

"A válság bizonyos jeleit illetve következményeit még mindig érzékeljük, de egyértelműen javult a helyzet, folytatjuk az építkezéseinket, folyamatosan indítjuk az újabb projektjeinket” interjú Kircsfalussy Tamással, Magyarország egyik legnagyobb lakóingatlanfejlesztő cége, a Metrodom Kft. értékesítési igazgatójával.
Központban a Duna Terasz - a budapesti lakáspiac egy kiemelkedő lakóparkja

Központban a Duna Terasz - a budapesti lakáspiac egy kiemelkedő lakóparkja

A hazai újlakáspiac egyik meghatározó szereplője a Duna Terasz lakópark amely kiemelkedő elhelyezkedésével, minőségével egyre nagyobb népszerűségnek örvend. Bende Zitával a Duna Terasz értékesítési vezetőjével beszélgettünk a lakóparkról, lakásvásárlásról, befektetésről, lehetőségekről és a jövőről.
További interjúk