Nem változott a háztartások 90 napon túl késedelmes hiteleinek aránya az MNB szerint

A Magyar Nemzeti Bank (MNB) adatai szerint a második negyedévben nem változott a 90 napon túl késedelmes hitelek aránya a teljes lakossági portfólión belül, az átstrukturált állományokon belül azonban kis mértékben növekedett. A forint erősödése a második negyedévben a hitel-fedezet arány mérsékelt javulását eredményezte.
Nem változott a háztartások 90 napon túl késedelmes hiteleinek aránya az MNB szerint

A magyar háztartásoknak az MNB honlapján csütörtökön közzétett elemzés szerint 2013. június végén 6597 milliárd forint banki hiteltartozásuk volt, ez egy év alatt 5,8 százalékkal mérséklődött. A 90 napon túli késedelembe került hitelek állománya ugyanezen idő alatt 4,1 százalékkal bővült.

A második negyedévben a korábbi időszakokhoz képest jelentősen nőtt a hitelfolyósítások mértéke, az előző negyedévi 134,7 milliárdról 172,6 milliárd forintra. Ez az MNB szerint azzal magyarázható, hogy az első negyedévben beolvadó lízingcégek gépjárműhitel folyósításai a hitelintézeti szektor folyósításai közt jelennek meg, másrészt nőtt a lakáscélú - elsősorban a támogatott lakáshitelek – és a szabad felhasználású jelzáloghitelek folyósítása.

A háztartási hitelállomány változásait tekintve azonban az előző negyedévekhez hasonló tendencia érvényesült: a tőketörlesztések, hitelleírások és eladások összege továbbra is jelentősen meghaladta a folyósítások volumenét, ami tovább csökkentette a lakosság hitelintézetekkel szemben fennálló tőketartozását.

A hitelállomány csökkenéséhez a forint erősödése is hozzájárult, ami csökkentette a devizában (elsősorban svájci frankban) denominált hitelállományok forintértékét. Június végén a háztartási hitelek 18 százaléka (1187 milliárd forint) volt 90 napon túli késedelemben, arányuk nem változott az előző negyedévhez képest. Az átstrukturált hiteleken belül a 90 napon túli késedelemmel rendelkező állomány aránya 46,4 százalékot tett ki június végén, ami a megelőző negyedévhez képest 2,2 százalékpontos növekedést jelent - írja elemzésében az MNB.

A hitel-fedezet arány (LTV) mérsékelten javult a második negyedévben a forint erősödésének köszönhetően. A devizaalapú lakáshitelek esetében a 90 százalék feletti LTV kategóriába eső állomány aránya az előző negyedévhez képest 2,3 százalékponttal, 55 százalékra mérséklődött, míg a szabad felhasználású devizaalapú jelzáloghitelek esetében 2,1 százalékponttal, 36,4 százalékra.

Az árfolyamgát néven ismert programban június végén 153,3 ezer darab gyűjtőszámlát, s azokon 7,7 milliárd forint hitelt tartottak nyilván. Az árfolyamrögzítéshez kapcsolódó devizahitelek teljes állománya 1248,2 milliárd forint volt június végén, a konstrukció kihasználtsága 45,4 százalékos volt az igénybevételre jogosult devizahitel-állományt alapul véve. (Az árfolyamgáttal kapcsolatos adatokat a PSZÁF is rendszeresen közzétesz, de azok bővebb körre vonatkoznak, a bankok, szakosított hitelintézetek és fióktelepek adatain kívül a pénzügyi vállalkozásokét és szövetkezeti hitelintézetekét is tartalmazza.)

31 százalékkal több lakást építettek tavaly, mint 2015-ben

31 százalékkal több lakást építettek tavaly, mint 2015-ben

Tavaly 9994 új lakás épült, 31 százalékkal több, mint egy évvel korábban. A kiadott lakásépítési engedélyek és az új lakások építésére vonatkozó egyszerű bejelentések együttes száma 31 559 volt, ami több mint két és félszerese a 2015-ösnek - jelentette pénteken a Központi Statisztikai Hivatal (KSH).
Az idén folytatódik a lakáspiac élénkülése

Az idén folytatódik a lakáspiac élénkülése

Berobbant az új lakások piaca, az idén folytatódik a lakáspiac élénkülése, mivel az új lakások iránt továbbra is nagy a kereslet - kommentálták az MTI-nek nyilatkozó szakértők a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) legfrissebb adatait. A Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) szerint a lakáspiac élénkülése egyértelműen a kormány otthonteremtési programjának köszönhető.
A vártnál kevésbé nőtt az új lakásértékesítés az Egyesült Államokban januárban

A vártnál kevésbé nőtt az új lakásértékesítés az Egyesült Államokban januárban

Az amerikai kereskedelmi minisztérium pénteken azt közölte, hogy havi bázison szezonális kiigazítással 3,7 százalékkal nőtt az új lakások értékesítése.
Nőtt a használtlakás-értékesítések száma az Egyesült Államokban

Nőtt a használtlakás-értékesítések száma az Egyesült Államokban

Áremelkedés mellett nőtt a használtlakás-értékesítés októberben az Egyesült Államokban, részben az alacsony kamatozású hiteleknek köszönhetően.
Lakásárindexek Magyarországon, 2012-2015

Lakásárindexek Magyarországon, 2012-2015

Használt lakások árváltozása; új lakások árváltozása; előző év azonos negyedéve = 100%
További ingatlanpiaci hírek
Péter Gáborral a Volumetric Magyarország ügyvezető igazgatójával beszéltünk a lakáspiac jelenjéről

Péter Gáborral a Volumetric Magyarország ügyvezető igazgatójával beszéltünk a lakáspiac jelenjéről

2015 végén a kormány olyan bejelentéseket tett, amire az ingatlanfejlesztők évek óta vártak. Első lépésben 5%-ra csökkentették a lakásépítések áfáját, majd az új lakást vásárlóknak 10 millió Ft vissza nem térítendő támogatást és +10 millió Ft kedvezményes hitelt nyújtanak bizonyos feltételek teljesülése esetén.
Családi Ingatlan Centrum, Duna Garden lakópark, Dunakeszi, Exkluzív megbízás

Családi Ingatlan Centrum, Duna Garden lakópark, Dunakeszi, Exkluzív megbízás

A hazai ingatlanpiacon ritkaságszámba megy, hogy egy ingatlaniroda exkluzív megbízást kapjon egy lakópark értékesítésével kapcsolatban. Weston Gyöngyivel a Családi Ingatlan Centrum (CSIC) tulajdonosával és Farkas Csillával a cég marketing vezetőjével beszélgettünk.
Interjú Kircsfalussy Tamással a Metrodom értékesítési igazgatójával

Interjú Kircsfalussy Tamással a Metrodom értékesítési igazgatójával

"A válság bizonyos jeleit illetve következményeit még mindig érzékeljük, de egyértelműen javult a helyzet, folytatjuk az építkezéseinket, folyamatosan indítjuk az újabb projektjeinket” interjú Kircsfalussy Tamással, Magyarország egyik legnagyobb lakóingatlanfejlesztő cége, a Metrodom Kft. értékesítési igazgatójával.
Központban a Duna Terasz - a budapesti lakáspiac egy kiemelkedő lakóparkja

Központban a Duna Terasz - a budapesti lakáspiac egy kiemelkedő lakóparkja

A hazai újlakáspiac egyik meghatározó szereplője a Duna Terasz lakópark amely kiemelkedő elhelyezkedésével, minőségével egyre nagyobb népszerűségnek örvend. Bende Zitával a Duna Terasz értékesítési vezetőjével beszélgettünk a lakóparkról, lakásvásárlásról, befektetésről, lehetőségekről és a jövőről.
További interjúk