Felpörgött év elején a balatoni ingatlanpiac
Több hónapja kimondottan magas fordulatszámon pörög az országos ingatlanpiac, a teljesítményből pedig a balatoni adásvételek jócskán kivették részüket. Az aktivitás nagy részben a végtörlesztéssel magyarázható, de annak lezárása után is fokozott az érdeklődés.
Egyértelmű, több hónapja tartó növekedést tapasztalnak a tóparti ingatlanok értékesítése terén az országos hálózattal rendelkező ingatlanközvetítők. „A megnövekedett érdeklődés tavaly év vége óta érezhető igazán, azóta a végtörlesztés adta jó „beszállási” lehetőség élénkítette a piacot, de a fokozott érdeklődés megmaradt a végtörlesztés határidejének lejártát követően is” – állítja Kosztolánczy György, az OTP Ingatlanpont Kft. ügyvezető igazgatója. Bizonyos településeken a februártól elérhető szocpolnak köszönhetően is tapasztalható volt keresletélénkülés. A társaságnál úgy látják, hogy a befektetői szemlélet is újra tapasztalható, a potenciális vevők továbbra is hisznek abban, hogy az ingatlanok jobban megőrzik értéküket, és hosszútávon még emelkedni is fognak.
A társaság kínálatában a Balaton déli partján (Siófok, Zamárdi, Balatonlelle) továbbra is népszerűek az új építésű vagy újszerű állapotban lévő lakások, viszont minimum 1,5-2 szobás elosztásban, jellemzően 15 millió forintkörüli vételárban. A vízpart közelsége, a társasház és környezetének minősége ezt az árat akár a 20 millió forintig is feltornázhatja. A családi házakat csak szélsőséges áron, döntően 10-15 millió forint alatt, vagy 40 millió forint felett keresnek az érdeklődők. A felső kategóriában természetesen már magas minőségi elvárás párosul a vevők igényeihez. Az Balaton északi partján a legnépszerűbb települések Balatonalmádi, Balatonfüred, Tihany és környéke, és itt építési telkek és kisebb nyaralók, családi házak is keresettek, jellemzően 10-15 millió forint körüli értéken. A régebbi típusú nyaraló apartmanok is keresettek lettek, de ezek általában garzon méretűek és 4-7 millió forint körüli összeget hajlandóak fizetnének érte.
