Elfogadható hozam érhető el a befektetési céllal vásárolt, bérbeadott lakásokon

A bérbeadott, használt téglalakásokon a fővárosban 6-7 százalékos, míg a pezsgő bérleti piaccal rendelkező vidéki városokban akár 8 százalékos hozamot is el lehet érni - közölte saját kalkulációja eredményét az Otthon Centrum ingatlan franchise hálózat.
Elfogadható hozam érhető el a befektetési céllal vásárolt, bérbeadott lakásokon

A hozamszámításnál az Otthon Centrum azzal kalkulált hogy a lakásnak 10 éven át, évi 11 hónapig van bérlője. A 10 év alatt a lakás ára - az infláción túl - 19 százalékkal emelkedik. A bérleti díjból minden költséget levontak. Ilyen feltételekkel jött ki a használt téglalakásokra 5,23 százalékos hozam Budapest belvárosában, amely a XIII. kerületi Újlipótvárosban 6,47, Bel-Budán 6,23 százalék.

A vidéki városok centrumaiban Győrben 8,4, Debrecenben 6,8, Sopronban 8,35, míg Kecskeméten 7,12 százalék hozamot lehet elérni a használt téglalakásokon. A paneles lakások piacán a győri, marcalvárosi lakótelepen a legmagasabb a hozam 8,66 százalékkal. Kecskemét belvárosában 7,39 százalék, míg Budapest XIV. kerületében - Zuglóban - 7,25 százalék hozamot lehet elérni.

Zugló Debrecen Budapest XIII. kerület Budapest 13. kerület Lakáspiac Sztár otthon Újlakás Ingatlan bérbeadás Lakás Bérlakás Lakbér Befektetési ingatlan Ingatlan Új lakás Győr Kecskemét Budapest Ingatlanpiac
31 százalékkal több lakást építettek tavaly, mint 2015-ben

31 százalékkal több lakást építettek tavaly, mint 2015-ben

Tavaly 9994 új lakás épült, 31 százalékkal több, mint egy évvel korábban. A kiadott lakásépítési engedélyek és az új lakások építésére vonatkozó egyszerű bejelentések együttes száma 31 559 volt, ami több mint két és félszerese a 2015-ösnek - jelentette pénteken a Központi Statisztikai Hivatal (KSH).
Az idén folytatódik a lakáspiac élénkülése

Az idén folytatódik a lakáspiac élénkülése

Berobbant az új lakások piaca, az idén folytatódik a lakáspiac élénkülése, mivel az új lakások iránt továbbra is nagy a kereslet - kommentálták az MTI-nek nyilatkozó szakértők a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) legfrissebb adatait. A Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) szerint a lakáspiac élénkülése egyértelműen a kormány otthonteremtési programjának köszönhető.
A vártnál kevésbé nőtt az új lakásértékesítés az Egyesült Államokban januárban

A vártnál kevésbé nőtt az új lakásértékesítés az Egyesült Államokban januárban

Az amerikai kereskedelmi minisztérium pénteken azt közölte, hogy havi bázison szezonális kiigazítással 3,7 százalékkal nőtt az új lakások értékesítése.
Nőtt a használtlakás-értékesítések száma az Egyesült Államokban

Nőtt a használtlakás-értékesítések száma az Egyesült Államokban

Áremelkedés mellett nőtt a használtlakás-értékesítés októberben az Egyesült Államokban, részben az alacsony kamatozású hiteleknek köszönhetően.
Lakásárindexek Magyarországon, 2012-2015

Lakásárindexek Magyarországon, 2012-2015

Használt lakások árváltozása; új lakások árváltozása; előző év azonos negyedéve = 100%
További ingatlanpiaci hírek
Péter Gáborral a Volumetric Magyarország ügyvezető igazgatójával beszéltünk a lakáspiac jelenjéről

Péter Gáborral a Volumetric Magyarország ügyvezető igazgatójával beszéltünk a lakáspiac jelenjéről

2015 végén a kormány olyan bejelentéseket tett, amire az ingatlanfejlesztők évek óta vártak. Első lépésben 5%-ra csökkentették a lakásépítések áfáját, majd az új lakást vásárlóknak 10 millió Ft vissza nem térítendő támogatást és +10 millió Ft kedvezményes hitelt nyújtanak bizonyos feltételek teljesülése esetén.
Családi Ingatlan Centrum, Duna Garden lakópark, Dunakeszi, Exkluzív megbízás

Családi Ingatlan Centrum, Duna Garden lakópark, Dunakeszi, Exkluzív megbízás

A hazai ingatlanpiacon ritkaságszámba megy, hogy egy ingatlaniroda exkluzív megbízást kapjon egy lakópark értékesítésével kapcsolatban. Weston Gyöngyivel a Családi Ingatlan Centrum (CSIC) tulajdonosával és Farkas Csillával a cég marketing vezetőjével beszélgettünk.
Interjú Kircsfalussy Tamással a Metrodom értékesítési igazgatójával

Interjú Kircsfalussy Tamással a Metrodom értékesítési igazgatójával

"A válság bizonyos jeleit illetve következményeit még mindig érzékeljük, de egyértelműen javult a helyzet, folytatjuk az építkezéseinket, folyamatosan indítjuk az újabb projektjeinket” interjú Kircsfalussy Tamással, Magyarország egyik legnagyobb lakóingatlanfejlesztő cége, a Metrodom Kft. értékesítési igazgatójával.
Központban a Duna Terasz - a budapesti lakáspiac egy kiemelkedő lakóparkja

Központban a Duna Terasz - a budapesti lakáspiac egy kiemelkedő lakóparkja

A hazai újlakáspiac egyik meghatározó szereplője a Duna Terasz lakópark amely kiemelkedő elhelyezkedésével, minőségével egyre nagyobb népszerűségnek örvend. Bende Zitával a Duna Terasz értékesítési vezetőjével beszélgettünk a lakóparkról, lakásvásárlásról, befektetésről, lehetőségekről és a jövőről.
További interjúk