Egyéves csúcson az újépítésű ingatlaneladások Sanghajban

Tizenhat havi mélyponton vannak az ingatlanárak Kínában, amelynek következtében éves csúcsra nőtt májusban az új építésű ingatlanok értékesítése Sanghajban.
Egyéves csúcson az újépítésű ingatlaneladások Sanghajban

Éves bázison átlagosan 0,3 százalékot estek az ingatlanárak májusban Kínában, vagyis a négyzetméterenkénti átlagár jelenleg 8.684 jüan (330 ezer forint) - derül ki az ország legnagyobb ingatlanpiaci honlapját üzemeltető SouFun Holdings hétvégi jelentéséből.

Az ingatlanárak töretlen csökkenése kilencedik hónapja tart, a jelenlegihez hasonlóan alacsony átlagárakra legutóbb 2011 januárjában volt példa. Az árak természetesen tartományonként és városonként is eltérőek, a 10 legnagyobb kínai városban például az országos átlagnál is nagyobb, 0,5 százalékos csökkenést regisztráltak áprilishoz képest.

Fél százalékkal estek vissza az elmúlt hónapban az árak a kelet-kínai Sanghaj városában is, ahol az újépítésű ingatlanok négyzetméterenkénti ára jelenleg 22.450 jüan (854 ezer forint) körül alakul. Májusban - az alacsony árak mellett a bevételeiket növelni igyekvő ingatlanfejlesztők készletkiárusításainak köszönhetően - egy éve nem látott magasságokba kúszott az ingatlanértékesítés volumene. A hónap során a sanghaji kereskedők összesen 806 ezer négyzetmétert értékesítettek, 32 százalékkal többet, mint áprilisban - derül ki az iparági statisztikákból. A kereslet fellendülése elsősorban a legolcsóbb, négyzetméterenként 13 ezer jüanes (500 ezer forint) és a drágábbik vég, a négyzetméterenként több mint 30 ezer jüanes (1,1 millió forint) lakásoknál mutatkozott.

Az ingatlanfejlesztők azt követően kezdtek kiárusításba, hogy a kormány egy áprilisi közleményében úgy fogalmazott: fenntartja a két éve fennálló, a túlfűtött ingatlanpiac lehűtését szolgáló szigorú szabályozását. Ez azt jelenti, hogy továbbra sem enyhítenek a szűk kölcsönfelvételi lehetőségeken, korlátozzák a már lakással rendelkező családok második és harmadik lakásvásárlását, nem csökken a lakásvásárlásnál kötelező önrész megemelt aránya, s fennmarad az ingatlanadó is a kínai nagyvárosokban.

31 százalékkal több lakást építettek tavaly, mint 2015-ben

31 százalékkal több lakást építettek tavaly, mint 2015-ben

Tavaly 9994 új lakás épült, 31 százalékkal több, mint egy évvel korábban. A kiadott lakásépítési engedélyek és az új lakások építésére vonatkozó egyszerű bejelentések együttes száma 31 559 volt, ami több mint két és félszerese a 2015-ösnek - jelentette pénteken a Központi Statisztikai Hivatal (KSH).
Az idén folytatódik a lakáspiac élénkülése

Az idén folytatódik a lakáspiac élénkülése

Berobbant az új lakások piaca, az idén folytatódik a lakáspiac élénkülése, mivel az új lakások iránt továbbra is nagy a kereslet - kommentálták az MTI-nek nyilatkozó szakértők a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) legfrissebb adatait. A Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) szerint a lakáspiac élénkülése egyértelműen a kormány otthonteremtési programjának köszönhető.
A vártnál kevésbé nőtt az új lakásértékesítés az Egyesült Államokban januárban

A vártnál kevésbé nőtt az új lakásértékesítés az Egyesült Államokban januárban

Az amerikai kereskedelmi minisztérium pénteken azt közölte, hogy havi bázison szezonális kiigazítással 3,7 százalékkal nőtt az új lakások értékesítése.
Nőtt a használtlakás-értékesítések száma az Egyesült Államokban

Nőtt a használtlakás-értékesítések száma az Egyesült Államokban

Áremelkedés mellett nőtt a használtlakás-értékesítés októberben az Egyesült Államokban, részben az alacsony kamatozású hiteleknek köszönhetően.
Lakásárindexek Magyarországon, 2012-2015

Lakásárindexek Magyarországon, 2012-2015

Használt lakások árváltozása; új lakások árváltozása; előző év azonos negyedéve = 100%
További ingatlanpiaci hírek
Péter Gáborral a Volumetric Magyarország ügyvezető igazgatójával beszéltünk a lakáspiac jelenjéről

Péter Gáborral a Volumetric Magyarország ügyvezető igazgatójával beszéltünk a lakáspiac jelenjéről

2015 végén a kormány olyan bejelentéseket tett, amire az ingatlanfejlesztők évek óta vártak. Első lépésben 5%-ra csökkentették a lakásépítések áfáját, majd az új lakást vásárlóknak 10 millió Ft vissza nem térítendő támogatást és +10 millió Ft kedvezményes hitelt nyújtanak bizonyos feltételek teljesülése esetén.
Családi Ingatlan Centrum, Duna Garden lakópark, Dunakeszi, Exkluzív megbízás

Családi Ingatlan Centrum, Duna Garden lakópark, Dunakeszi, Exkluzív megbízás

A hazai ingatlanpiacon ritkaságszámba megy, hogy egy ingatlaniroda exkluzív megbízást kapjon egy lakópark értékesítésével kapcsolatban. Weston Gyöngyivel a Családi Ingatlan Centrum (CSIC) tulajdonosával és Farkas Csillával a cég marketing vezetőjével beszélgettünk.
Interjú Kircsfalussy Tamással a Metrodom értékesítési igazgatójával

Interjú Kircsfalussy Tamással a Metrodom értékesítési igazgatójával

"A válság bizonyos jeleit illetve következményeit még mindig érzékeljük, de egyértelműen javult a helyzet, folytatjuk az építkezéseinket, folyamatosan indítjuk az újabb projektjeinket” interjú Kircsfalussy Tamással, Magyarország egyik legnagyobb lakóingatlanfejlesztő cége, a Metrodom Kft. értékesítési igazgatójával.
Központban a Duna Terasz - a budapesti lakáspiac egy kiemelkedő lakóparkja

Központban a Duna Terasz - a budapesti lakáspiac egy kiemelkedő lakóparkja

A hazai újlakáspiac egyik meghatározó szereplője a Duna Terasz lakópark amely kiemelkedő elhelyezkedésével, minőségével egyre nagyobb népszerűségnek örvend. Bende Zitával a Duna Terasz értékesítési vezetőjével beszélgettünk a lakóparkról, lakásvásárlásról, befektetésről, lehetőségekről és a jövőről.
További interjúk