A második negyedévben tovább élénkült a lakáspiac forgalma, de kevesebb lakás épült

Az idén a második negyedévében tovább élénkült a lakáspiac forgalma, 2015-ben eddig összesen 47 600 adásvétel volt, ami az előző év azonos időszakához képest 30 százalékos növekedés - derül ki a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) honlapján közzétett második negyedéves jelentésből.
A második negyedévben tovább élénkült a lakáspiac forgalma, de kevesebb lakás épült

Az év első felében a tranzakciók 98 százaléka használt lakás vásárlására irányult, az év első negyedévében 710, második negyedévében 1386 új lakás épült, az újlakás-eladások száma viszont ennél is kevesebb, 507, illetve 268 volt. Az év első és második negyedévében a használtlakás-árak 5 és 3 százalékkal drágultak, így a második negyedévben egy átlagos használt lakás ára 13 százalékkal emelkedett 2014 azonos időszakához képest. A 2015-ben értékesített új lakások ára 7,2 százalékkal haladta meg a 2010-ben elért szintet.

Az év első hat hónapjában a használt lakások piacán 9,7 százalékkal emelkedett az árszint 2014 azonos időszakához képest. A használt lakások árszintje 2015 második negyedévében 2,9 százalékkal haladta meg a 2010-ben elért szintet, a válság előtti, 2008. évi szinttől azonban még 4,7 százalékkal elmaradt - közölték.

A használtlakás-forgalom összetételében a második negyedévben Budapesten és a megyeszékhelyeken található többlakásos társasházak lakásai adták a teljes forgalom 47 százalékát, az összes adat beérkezésével azonban várhatóan ez az arány is emelkedni fog - közölte a KSH. Az eladott panellakások adták az ingatlanpiac 12 százalékát. Az első fél évben eladott használt lakások átlagos ára 10,8 millió forint volt, 500 ezer forinttal több, mint 2014-ben. Az eladott lakások átlagára Budapesten 1 millió forinttal nőtt, így egy használt lakás átlagos ára 15,5 millió forintra emelkedett - írták. A megyeszékhelyeken 9,7, a városokban 9,0, míg a községekben 5,8 millió forint volt az átlagos lakásár. A fővárosban a használt lakások négyzetméterára 240-ről 268 ezer forintra nőtt 2015 első felében.

Kevesebb lakás épült, de több építési engedélyt igényeltek

A harmadik negyedévben 1574 lakás épült, 290-nel 1(5,6 százalékkal) kevesebb, mint a múlt év azonos időszakában, a kiadott építési engedélyek száma 3035 volt, 97-tel (3,3 százalékkal) több a tavalyinál. Az év első kilenc hónapjában 4657 lakás épült, 9,5 százalékkal kevesebb, mint a múlt év első három negyedévében, a kiadott építési engedélyek száma viszont 24 százalékkal, 8616-ra nőtt.

Új építésű Eladó ingatlan Új lakópark Lakásvásárlás Lakáspiac Lakóingatlan Újlakás Új ingatlan Lakás Eladó lakás Ingatlan értékesítés Ingatlan Eladó új lakás Új lakás Társasház Lakóépület Lakópark Budapest Növekedés Ingatlanpiac
31 százalékkal több lakást építettek tavaly, mint 2015-ben

31 százalékkal több lakást építettek tavaly, mint 2015-ben

Tavaly 9994 új lakás épült, 31 százalékkal több, mint egy évvel korábban. A kiadott lakásépítési engedélyek és az új lakások építésére vonatkozó egyszerű bejelentések együttes száma 31 559 volt, ami több mint két és félszerese a 2015-ösnek - jelentette pénteken a Központi Statisztikai Hivatal (KSH).
Az idén folytatódik a lakáspiac élénkülése

Az idén folytatódik a lakáspiac élénkülése

Berobbant az új lakások piaca, az idén folytatódik a lakáspiac élénkülése, mivel az új lakások iránt továbbra is nagy a kereslet - kommentálták az MTI-nek nyilatkozó szakértők a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) legfrissebb adatait. A Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) szerint a lakáspiac élénkülése egyértelműen a kormány otthonteremtési programjának köszönhető.
A vártnál kevésbé nőtt az új lakásértékesítés az Egyesült Államokban januárban

A vártnál kevésbé nőtt az új lakásértékesítés az Egyesült Államokban januárban

Az amerikai kereskedelmi minisztérium pénteken azt közölte, hogy havi bázison szezonális kiigazítással 3,7 százalékkal nőtt az új lakások értékesítése.
Nőtt a használtlakás-értékesítések száma az Egyesült Államokban

Nőtt a használtlakás-értékesítések száma az Egyesült Államokban

Áremelkedés mellett nőtt a használtlakás-értékesítés októberben az Egyesült Államokban, részben az alacsony kamatozású hiteleknek köszönhetően.
Lakásárindexek Magyarországon, 2012-2015

Lakásárindexek Magyarországon, 2012-2015

Használt lakások árváltozása; új lakások árváltozása; előző év azonos negyedéve = 100%
További ingatlanpiaci hírek
Péter Gáborral a Volumetric Magyarország ügyvezető igazgatójával beszéltünk a lakáspiac jelenjéről

Péter Gáborral a Volumetric Magyarország ügyvezető igazgatójával beszéltünk a lakáspiac jelenjéről

2015 végén a kormány olyan bejelentéseket tett, amire az ingatlanfejlesztők évek óta vártak. Első lépésben 5%-ra csökkentették a lakásépítések áfáját, majd az új lakást vásárlóknak 10 millió Ft vissza nem térítendő támogatást és +10 millió Ft kedvezményes hitelt nyújtanak bizonyos feltételek teljesülése esetén.
Családi Ingatlan Centrum, Duna Garden lakópark, Dunakeszi, Exkluzív megbízás

Családi Ingatlan Centrum, Duna Garden lakópark, Dunakeszi, Exkluzív megbízás

A hazai ingatlanpiacon ritkaságszámba megy, hogy egy ingatlaniroda exkluzív megbízást kapjon egy lakópark értékesítésével kapcsolatban. Weston Gyöngyivel a Családi Ingatlan Centrum (CSIC) tulajdonosával és Farkas Csillával a cég marketing vezetőjével beszélgettünk.
Interjú Kircsfalussy Tamással a Metrodom értékesítési igazgatójával

Interjú Kircsfalussy Tamással a Metrodom értékesítési igazgatójával

"A válság bizonyos jeleit illetve következményeit még mindig érzékeljük, de egyértelműen javult a helyzet, folytatjuk az építkezéseinket, folyamatosan indítjuk az újabb projektjeinket” interjú Kircsfalussy Tamással, Magyarország egyik legnagyobb lakóingatlanfejlesztő cége, a Metrodom Kft. értékesítési igazgatójával.
Központban a Duna Terasz - a budapesti lakáspiac egy kiemelkedő lakóparkja

Központban a Duna Terasz - a budapesti lakáspiac egy kiemelkedő lakóparkja

A hazai újlakáspiac egyik meghatározó szereplője a Duna Terasz lakópark amely kiemelkedő elhelyezkedésével, minőségével egyre nagyobb népszerűségnek örvend. Bende Zitával a Duna Terasz értékesítési vezetőjével beszélgettünk a lakóparkról, lakásvásárlásról, befektetésről, lehetőségekről és a jövőről.
További interjúk