20. Fundamenta Lakásvásár és családi hétvége

2012. március 9-11. SYMA Rendezvényközpont

Március 9-én, pénteken délelőtt 10-kor nyitja meg kapuit immár 20. alkalommal a Fundamenta Lakásvásár. Ezúttal a Fundamenta Lakásvásárral egy időben és helyszínen, de természetesen külön csarnokban rendezik a Lakáskultúra Élőben kiállítást is. Magyarország legnagyobb lakáspiaci rendezvényén az új lakást építő beruházók, a bankok, a használt ingatlanokat értékesítő cégek mellett, a belsőépítészet és lakberendezés is kiemelt figyelmet kap. A Fundamenta Lakásvásár szervezői új promóciókkal és programokkal várják a látogatókat.

Állami támogatás nélkül nem áll talpra a lakáspiac

Nem mennyisége, strukturális problémák vannak a magyar lakáspiacon – mondta el Borsi László, a Lakásvásár Média Csoport elnöke a hétvégén nyíló 20. Fundamenta Lakásvásár felvezető sajtótájékoztatóján. A szakember szerint a lakásépítések alacsony száma nem jelent problémát, hiszen a piaci kereslet most ennyi ingatlant képes felszívni és hathatós állami segítség nélkül az építési költségek és a fizetőképes kereslet nem is kerülhet közelebb egymáshoz, különösen ilyen hitelkamatok mellett. Borsi kiemelte, a strukturális problémák a rendkívül nagyszámú igen rossz állapotban lévő állományból adódnak alapvetően, amelynek nagy része menthetetlen, szanálni kell és kivezetni a statisztikából. A másik igen nagy részt az értékvesztett, energetikai szempontból fenntarthatatlan állomány képezi, amelynek felújításához ugyancsak állami támogatásra lesz szükség. Az ilyen programok multiplikátori hatásai miatt hatékonyan tudják segíteni az építőipart és az építőanyag-ipart is. Két olyan ágazatot, melyek élőmunka igénye jóval magasabb, mint a mélyépítésé.

Dr. Gergely Károly, a Lakásvásár névadó szponzorának, a Fundamenta-Lakáskasszának az elnök-vezérigazgatója a piacvezető magyar lakástakarék tavalyi eredményeit ismertette. 2011-ben a Fundamenta közel 19%-os részesedést szerzett a teljes magyar lakáshitel piacon, ami óriási eredmény egy hagyományos banki tevékenységet nem folytató pénzügyi vállalkozástól. „A tavalyi közel 44 milliárdos kihelyezésből bő 7 milliárd köthető a végtörlesztéshez. Az idei év elején folyósított hitelekkel együtt, a végtörlesztésre fordított összeg már meghaladja a 15 milliárdot. Idén arra számítunk, hogy megismételjük a 2011-es eredményt” - mondta dr. Gergely Károly, aki az Otthonteremtési Tanácsadó Testület elnökeként szintén az állami támogatások fontosságát hangsúlyozta a lakáspiac helyzetének javítása érdekében. Mint mondta, a már bevezetett „új szocpol” mellett remélhetőleg a kamattámogatásos hitel is minél előbb megjelenhet, de ez még Brüsszel jóváhagyására vár. Azt is el szeretnék érni ezzel egyidejűleg, hogy a korábban félszocpol néven ismert támogatás is újra megjelenjen, amivel a használt lakások forgalmát lehetne némileg előmozdítani.
Borsi István a vásár szervezője elmondta, a mostani piaci helyzetben is, amikor alig épül új lakás az országban és a használt lakások forgalma is nagyon alacsony, több mint 50 kiállító jelenik meg a Fundamenta Lakásvásáron, ami nagy visszalépés a 2008-as csúcsidőszak 180 kiállítójához képest.
„Nagy eredménynek tartjuk ugyanakkor már önmagában azt is, hogy a vásárt a korábbi gyakoriság mellett tudjuk megrendezni, ősszel és tavasszal, és mindent megteszünk annak érdekében, hogy a magyar lakáspiac mellett kitartó fejlesztőknek, értékesítőknek és pénzintézeteknek, kiállítóinknak a keresletet el tudjuk hozni a SYMA Rendezvényközpontba. Azt hiszem minden eddiginél gazdagabb programmal sikerült megtölteni a hétvégét és nagyon jót fog tenni a látogatottságnak, hogy a Lakáskultúra Élőben kiállítással, egymást erősítve, egy helyszínen és időpontban tudunk megjelenni” – mondta Borsi István.

Összefoglaló a 20. Fundamenta Lakásvásár programjairól:

A 20. Fundamenta Lakásvásár több mint 50 kiállítóval nyitja meg kapuit.
A nyitónapon rendezik meg a Magyar Ingatlanszövetség, a Magyar Ingatlangazdálkodók Szövetsége és a Magyar Ingatlantanács támogatásával, az OTP Ingatlanpont védnöksége mellett az immár szokásos ingatlanszakmai konferenciát.
A vásáron különleges programokkal várják a látogatókat:
- Király Viktor koncert és dedikálás
- NagyCsaládiHáz bemutató
- Ingyenes egészségügyi szűrés
- Rover teszthétvége nyereménysorsolás
- Lakássorsolás (Pillangó Park)


Fundamenta Lakásvásár Ingatlanszakmai Konferencia
a MAISZ, a MIT és a MIGSZ támogatásával

a 20. Fundamenta Lakásvásár kísérőrendezvénye

„Sokszínű ingatlanfejlesztési lehetőségek”
(alcím: Válság? Meneküljünk előre!)


a 20.Fundamenta Lakásvásár fővédnöke:   Tarlós István (Főpolgármester)


Időpont:  2012. március 9.
Helyszín:   SYMA Rendezvényközpont „C” Csarnok (1146 Budapest, Dózsa Gy. út 1.)
Meghívottak:  a 20. Fundamenta Lakásvásár kiállítói, ingatlanos szervezetek tagjai, sajtó

A konferencia programja:
09:30-10:00   Regisztráció és állóbüfé
10:00-10:10 A kiállítás megnyitása (a kiállítói tér központi színpadán)
10:20-10:25  Borsi László – Köszöntő
(Lakásvásár Média Csoport, elnök)
10:25-10:45  Dr. Bagdy Gábor – Városfejlesztési kérdések – Duna menti fejlesztések a fővárosban (Főpolgármester-helyettes)
10:45-11:05  Dr. Ferencz Iván - A lakáshitelezés és a lakáspiac 2012-ben
(Fundamenta Lakáskassza Zrt., vezető jogtanácsos)
11:05-11:25 Medgyesy Balázs - Duna-stratégia hatásai az ingatlanfejlesztésekre
(Külügyminisztérium, Kormánybiztos)
11:25-11:45 Schmidt Gábor  - Sportingatlanok fejlesztése,
- Kiemelt stadionfejlesztések
(Főigazgató-helyettes – Nemzeti Sportközpontok)
11:45-12:05 Kosztolánczy György – Bemutatkozik az OTP Ingatlanpont
(OTP Ingatlanpont Kft. - ügyvezető igazgató)

12:05-12:45 Panelbeszélgetés – Újlakást vásárlók védelmét biztosító garanciák kialakítása, a projektcégek tevékenységének szabályozása
- Vevővédelem az ingatlanpiacon
Résztvevők:
Dr. Ferencz Iván (Fundamenta Lakáskassza Zrt., vezető jogtanácsos)
Maráczi Zsolt (TLE ügyvezető elnök )
Kiss Gábor (Nanette Construction Hungary - ügyvezető igazgató)

12:45-12:55  Mehrli Péter – Zárszó
    (MAISZ elnök)


Az EUFIM szakértők számára a konferencia 10 kredit pontot ér.
A szakmai konferencia ingyenes.

 

A 20. Fundamenta Lakásvásár programjai:

Nyitva tartás: péntek - szombat - vasárnap 10 - 18 óráig

2012. március 9. – péntek
10:00 – 10:15    Ünnepélyes megnyitó
10:15 – 13:30     Szakmai Konferencia
17:00                     Design lakberendezési tárgy nyereménysorsolás
- a MaxCity sorsolásában BoConcept szék


2012. március 10. – szombat
11:00 – 11:40   NagyCsaládiHáz bemutató, gyerek program
13:00 –           Király Viktor dedikál
13:00 – 13:30     Király Viktor koncert
13:30 – 16:30     Lakossági Fórum    
17:00                    Design lakberendezési tárgy nyereménysorsolás
- a MaxCity sorsolásában IDdesign polc


Egészségügyi szűrővizsgálat – INGYENES, egész napos szolgáltatás


2012. március 11. – vasárnap
13:30 – 16:30    Lakossági Fórum    
14:00 – 16:00   Király Viktor dedikál
16:00                   Rover teszthétvége nyereménysorsolás
- a British Automotive Hungary Ltd./Kft. sorsolásában
                 Design lakberendezési tárgy nyereménysorsolás
- a MaxCity sorsolásában Desidea függőlámpa
                 Fődíj sorsolás :  13 millió forint értékű lakás a Pillangó Parkban
- a Pillangó Park Kft. sorsolásában (a lakást féléves használatra kapja meg a nyertes)

 

Lakossági Fórum
a 20.Fundamenta Lakásvásáron
2012. március 10-11. SYMA Rendezvénycsarnok

Tematika: Lakások optimalizál komplex felújítása, az energia hatékonyság érdekében!
Időpont:.  Szombat vasárnap 13.30-tól, a színpadon
Moderátor: Kárpáti József
- 13.30 – Energia megtakarítás, Lakások energia felhasználásának optimalizálása, Plusz energia házak
előadó: Kárpáti József 
- 14.15 - Energia megtakarítási lehetőségek felület hűtéssel, fűtéssel.
előadó: Kiss Lajos mérnök

- 14.45 - Nyílászáró cserékkel elérhető energia, megtakarítások. Napfény házak Európában.
előadó:Tornóczki Mónika mérnök

- 15.30 - Aktív házak működésének feltételei.
előadó: Udvardi Zoltán mérnök

- 16.00 - Pályázat lehetőségek energetikai felújításokra
előadó: Fábián Seremetyev Márk

31 százalékkal több lakást építettek tavaly, mint 2015-ben

31 százalékkal több lakást építettek tavaly, mint 2015-ben

Tavaly 9994 új lakás épült, 31 százalékkal több, mint egy évvel korábban. A kiadott lakásépítési engedélyek és az új lakások építésére vonatkozó egyszerű bejelentések együttes száma 31 559 volt, ami több mint két és félszerese a 2015-ösnek - jelentette pénteken a Központi Statisztikai Hivatal (KSH).
Az idén folytatódik a lakáspiac élénkülése

Az idén folytatódik a lakáspiac élénkülése

Berobbant az új lakások piaca, az idén folytatódik a lakáspiac élénkülése, mivel az új lakások iránt továbbra is nagy a kereslet - kommentálták az MTI-nek nyilatkozó szakértők a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) legfrissebb adatait. A Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) szerint a lakáspiac élénkülése egyértelműen a kormány otthonteremtési programjának köszönhető.
A vártnál kevésbé nőtt az új lakásértékesítés az Egyesült Államokban januárban

A vártnál kevésbé nőtt az új lakásértékesítés az Egyesült Államokban januárban

Az amerikai kereskedelmi minisztérium pénteken azt közölte, hogy havi bázison szezonális kiigazítással 3,7 százalékkal nőtt az új lakások értékesítése.
Nőtt a használtlakás-értékesítések száma az Egyesült Államokban

Nőtt a használtlakás-értékesítések száma az Egyesült Államokban

Áremelkedés mellett nőtt a használtlakás-értékesítés októberben az Egyesült Államokban, részben az alacsony kamatozású hiteleknek köszönhetően.
Lakásárindexek Magyarországon, 2012-2015

Lakásárindexek Magyarországon, 2012-2015

Használt lakások árváltozása; új lakások árváltozása; előző év azonos negyedéve = 100%
További ingatlanpiaci hírek
Péter Gáborral a Volumetric Magyarország ügyvezető igazgatójával beszéltünk a lakáspiac jelenjéről

Péter Gáborral a Volumetric Magyarország ügyvezető igazgatójával beszéltünk a lakáspiac jelenjéről

2015 végén a kormány olyan bejelentéseket tett, amire az ingatlanfejlesztők évek óta vártak. Első lépésben 5%-ra csökkentették a lakásépítések áfáját, majd az új lakást vásárlóknak 10 millió Ft vissza nem térítendő támogatást és +10 millió Ft kedvezményes hitelt nyújtanak bizonyos feltételek teljesülése esetén.
Családi Ingatlan Centrum, Duna Garden lakópark, Dunakeszi, Exkluzív megbízás

Családi Ingatlan Centrum, Duna Garden lakópark, Dunakeszi, Exkluzív megbízás

A hazai ingatlanpiacon ritkaságszámba megy, hogy egy ingatlaniroda exkluzív megbízást kapjon egy lakópark értékesítésével kapcsolatban. Weston Gyöngyivel a Családi Ingatlan Centrum (CSIC) tulajdonosával és Farkas Csillával a cég marketing vezetőjével beszélgettünk.
Interjú Kircsfalussy Tamással a Metrodom értékesítési igazgatójával

Interjú Kircsfalussy Tamással a Metrodom értékesítési igazgatójával

"A válság bizonyos jeleit illetve következményeit még mindig érzékeljük, de egyértelműen javult a helyzet, folytatjuk az építkezéseinket, folyamatosan indítjuk az újabb projektjeinket” interjú Kircsfalussy Tamással, Magyarország egyik legnagyobb lakóingatlanfejlesztő cége, a Metrodom Kft. értékesítési igazgatójával.
Központban a Duna Terasz - a budapesti lakáspiac egy kiemelkedő lakóparkja

Központban a Duna Terasz - a budapesti lakáspiac egy kiemelkedő lakóparkja

A hazai újlakáspiac egyik meghatározó szereplője a Duna Terasz lakópark amely kiemelkedő elhelyezkedésével, minőségével egyre nagyobb népszerűségnek örvend. Bende Zitával a Duna Terasz értékesítési vezetőjével beszélgettünk a lakóparkról, lakásvásárlásról, befektetésről, lehetőségekről és a jövőről.
További interjúk